特定商取引法に基づく表記 (例)

宿泊約款

第１条（適用範囲）

当施設（以下「当貸別荘」といいます）が宿泊客との間で締結する宿泊契約およびこれに関連する契約は、本約款の定めるところによるものとします。
本約款に定めのない事項については、法令または一般に確立された慣習によるものとします。
当貸別荘が、法令および慣習に反しない範囲で特約に応じた場合は、前二項にかかわらず、その特約が優先されるものとします。

第２条（宿泊契約のお申し込み）

当貸別荘に宿泊予約のお申し込みをなさる方は、次の事項を当貸別荘までお申し出いただきます。
1. 宿泊者名
2. 宿泊日及び到着予定時刻
3. 宿泊料金（原則として別表第１の宿泊料金等の内訳による）
4. その他当貸別荘が必要と認める事項
宿泊客が、宿泊中に前項第２号の宿泊日を超えて宿泊の継続を申し入れた場合、当貸別荘は、その申し出がなされた時点で新たな宿泊予約の申し込みがあったものとして取り扱います。

第３条（宿泊契約の成立等）

宿泊契約は、当貸別荘が前条の申込みを承諾し、かつ宿泊料金の支払いが完了した時点で成立するものとします。
当貸別荘が指定する期日までに宿泊料金の支払いが確認できない場合、当該宿泊契約は効力を失うものとします。

第４条（宿泊契約締結の拒否）

当貸別荘は、次に掲げる場合において、宿泊契約の締結に応じないことがあります。
1. 宿泊のお申し込みが、この約款に反するとき。
2. 満室その他の理由により貸別荘の余裕がないとき。
3. 宿泊しようとする者が、法令、公序良俗に反する行為を行うおそれがあると認められるとき
4. 宿泊しようとする者に次の事由に該当するものがいるとき。
  1. 「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」（平成３年法律第７７号）による指定暴力団及び指定暴力団員等又はその関係者、その他反社会的勢力（以下「暴力団等」という。）
  2. 暴力団等が事業活動を支配する法人その他の団体又はその構成員
  3. 暴力団等に該当するものが役員となっている法人又はその構成員
5. 宿泊しようとする者が、伝染性疾患を有すると明らかに認められるとき。
6. 宿泊に関し、暴力的要求行為または合理的範囲を超える負担を求められたとき
7. 天災、施設の故障、その他やむを得ない事由により宿泊させることができないとき。

第５条（宿泊客の契約解除権）

宿泊客は、当貸別荘に申し出て、宿泊契約を解除することができます。
当貸別荘は、宿泊客がその責めに帰すべき事由により宿泊契約の全部又は一部を解除した場合は別表第２に掲げるところにより、取消料を申し受けます。
当貸別荘は、宿泊客が連絡をしないで宿泊日当日の午後８時（あらかじめ到着予定時刻が明示されている場合は、その時刻を２時間経過した時刻）になっても当貸別荘に到着しないときは、その宿泊契約は宿泊客により解除されたものとみなし処理することができます。

第６条（当貸別荘の契約解除権）

当貸別荘は、次に掲げる場合においては、宿泊契約を解除することがあります。
1. 宿泊客が法令、公序良俗に反する行為を行った、または行うおそれがあると認められるとき
2. 本約款または利用規則に違反したとき
3. 定員を超える宿泊、虚偽申告、無断来訪者が確認されたとき
4. 騒音、迷惑行為等により近隣から苦情があり、是正に応じないとき
5. 指定場所以外での喫煙、火災予防上危険な行為が確認されたとき
6. 天災その他不可抗力により宿泊の継続が困難と判断したとき

・この場合、当貸別荘は、宿泊客の責めに帰すべき事由による解除に限り、宿泊料金等の返金を行いません。

第７条（宿泊の登録）

宿泊客には、セルフチェックイン時において、次の事項を正確に登録していただきます。
1. 氏名、住所、生年月日、職業
2. 外国籍の場合は国籍および旅券情報

・当貸別荘が必要と判断した場合、本人確認書類の提示または提出を求めることがあります。

・前各項に応じない場合、または虚偽の申告があった場合、当貸別荘は宿泊契約を解除し、入室を拒否することがあります。

第８条（客室の使用時間）

チェックインは 15時以降、チェックアウトは 11時までとします。
当貸別荘の承諾なく、上記時間外に入退室することはできません。
レイトチェックアウトまたはアーリーチェックインを希望する場合、当貸別荘所定の追加料金を申し受けます。

第９条（利用規則の遵守）

宿泊客は、当貸別荘内において本約款および別途定める利用規則を遵守するものとします。
当貸別荘は、火災、漏水、設備故障、安否確認その他緊急やむを得ない事由があると判断した場合、宿泊客の承諾なく客室等に立ち入ることができるものとします。

第１０条（料金の支払）

宿泊客が支払うべき宿泊料金等の内訳は、別表第１のとおりとします。
宿泊料金は、原則として事前決済とし、当貸別荘が指定する方法でお支払いいただきます。
当貸別荘が宿泊客に客室を使用が可能な状態にした後、宿泊客が任意に宿泊しなかった場合においても、宿泊料金は返金いたしません。
当貸別荘を滞在中に追加発生した利用料金は、クレジットカード決済または銀行振込にて処理をさせて頂きます。

第１１条（当貸別荘の責任）

当貸別荘は、当貸別荘の責めに帰すべき事由により宿泊客に損害を与えたときは、通常生ずべき損害の範囲内でこれを賠償します。
前項の賠償額は、宿泊客が当貸別荘に支払った宿泊料金相当額を上限とします。ただし、当貸別荘の故意または重過失による場合はこの限りではありません。
天災、停電、通信障害、交通機関の途絶その他当貸別荘の責めに帰すことのできない事由による損害について、当貸別荘は責任を負いません。

１２条（宿泊客の手荷物又は携帯品の保管）

当貸別荘はスタッフ常駐ではありません。事前承諾のない手荷物の受け取り・保管は行いません。
お客様がチェックアウトした後、お客様の手荷物又は携帯品が当貸別荘に置き忘れられていた場合、当貸別荘は、原則として発見日を含めて７日間保管し、その間にお客様から返還の申出がなされなかった場合には、これを最寄りの警察署へ届けるものとします。但し、貴重品については、直ちに最寄りの警察署へ届けるものとします。また、飲食物及び雑誌並びにその他の廃棄物に類するものについては、チェックアウトの翌日までにご連絡がない場合には、当貸別荘にて任意に処分させていただきます。
当貸別荘は、置き忘れられた手荷物又は携帯品について、内容物の性質に従い適切な処理を行うため、その中身を任意に点検し、必要に応じ、遺失者への返還又は前項に従った処理を行うことができるものとし、宿泊者がこれに異議を述べることはできないものとします。

第１３条（駐車の責任）

宿泊客が当貸別荘の駐車場をご利用になる場合、当貸別荘は場所をお貸しするものであって、車両の管理責任は負いません。

第１４条（宿泊客の責任）

宿泊客の故意または過失、利用規則違反により当貸別荘に損害が生じた場合、宿泊客はその損害（営業損失、弁護士費用を含む）を賠償するものとします。

第１５条（客室の清掃について）

当貸別荘は、貸別荘となっておりますので、ご滞在中の客室の清掃並びにシーツ交換は行いません。

※別表第1　宿泊料金等の内訳(第2条第1項及び第1項関係)

宿泊客が支払うべき総額

・宿泊料金(貸料およびあらかじめ契約に含まれる料金)

・追加料金(お食事及びその他オプションなどの事前予約利用料金)

・税金(消費税等)

備考.税法が改正された場合はその改正された規定によるものとします。

※別表第2　取消料(第5条第2項関係)

7日前〜3日前：30%
2日前〜前日：80%
当日：90%
無連絡不泊：100%

(注意)1.%は宿泊料金に対する取消料の比率のを示します。

2.契約日数が短縮した場合は、※キャンセルされた日数の第1日目に上記比率に準じて取消料がかかります。

利用規約

当施設をご利用いただくお客様に安全かつ快適にお過ごしいただくため、宿泊約款第9条に基づき、次の通り利用規約を定めておりますので、ご確認の上遵守いただきますようお願いいたします。なお、この規約をお守りいただけない場合は、宿泊契約を解除させていただく場合がございます。ご了承ください。

記

ご利用形態について

貴重品は、お客様責任で保管願います。当貸別荘での紛失・盗難の責任ついては、第11条2項に従います。
宿泊上限人数より多い場合のご宿泊はできません。 (ご利用人数に未就学児は含まれません)
ご予約内容に記載された宿泊人数を超えてのご利用が確認された場合、超過人数1名につき30,000円の追加料金を請求し、応じないときは宿泊契約を解除し退去を求めることができます。この場合、当施設は宿泊料金等の返金を行いません。
セルフチェックイン・セルフチェックアウトとなります。スタッフは常駐しておりません。
暗証番号その他入室に必要な情報の第三者への開示・共有は禁止します。宿泊者の管理不十分により不正入室、盗難、破損等が発生した場合、当施設に故意又は重過失がない限り、当施設は責任を負いません。必要に応じて暗証番号の再発行・変更に係る手数料を申し受けます。
別荘内でのお食事やお飲み物のご用意は致しておりませんが、ご宿泊者が食材・調味料・お飲み物等をご持参されて調理・ご飲食されることは可能です。

規制事項について

当貸別荘は、ウッドデッキの指定エリアを除いて建物内全面禁煙です（電子タバコを含む）。喫煙に起因する臭気・灰・焦げ跡等が、室内にて確認された場合、原状回復費用（特別清掃・消臭、寝具等の交換を含む）を宿泊者に請求します。
なお、当施設が必要と判断した場合、特別清掃費として一律30,000円を申し受け、これを超える実費が発生したときは別途請求します。
さらに、当該客室等を販売できない期間が生じた場合、当施設はその期間の逸失利益（販売不能による損害）を請求できるものとします。
別荘設備や電化製品・家具・物品等を、故意にあるいは誤って壊したり汚したりした場合は、復旧にかかる料金を全額負担していただきます。
当施設の設備・備品等の持ち出し、持ち帰り、転売その他の処分を禁止します。
持ち出しが確認された場合、当施設は当該物品の再調達費用（同等品購入費、送料、手数料）および事務手数料10,000円を請求し、悪質な場合は警察への被害届提出その他必要な措置を講じます。
下記物品などの持ち込みを禁止いたします。
1. 火薬、爆薬、ガソリン、灯油、薬品、毒性ガス、揮発油等等の危険物
2. 腐敗物、不潔物、その他湿気、悪臭、異臭、臭気等を発する物
3. ペット
4. その他法令で所持を禁じられている物等

ご利用について

未成年者のみでのご利用はできません。
風紀または治安を乱す行為、高声・大声での会話、その他近隣に迷惑を及ぼす行為はおやめください。
管理者の許可なく、営業行為（展示会その他これに類する行為）を行うことはできません。
隣接する他施設の利用者または近隣住民に著しい迷惑を及ぼす言動・行動はおやめください。
反社会的勢力による利用、またはこれに準ずる行為を禁止します。
別荘内外において騒音その他の迷惑行為があり、近隣住民等から警察への通報、苦情、指導等がなされた場合、当該行為に起因して生じた責任および費用は、すべて別荘利用者様の負担とします。
当施設は、天災地変、または別荘利用者様の不注意、本規約に違反した利用により生じた事故・損害について、当施設の故意または重過失による場合を除き、責任を負いません。
管理者および別荘オーナーは、別荘利用者様の車両およびご持参品の破損、盗難、事故等について、当施設の責めに帰すべき事由がない限り、責任を負いません。
内装・外観・設備等に変更、加工、設置等が行われた場合は、原状回復に要する費用を全額ご負担いただきます。
大型テント、炭式BBQセットその他、当施設が所有しない備品の敷地内への持込みおよび設置利用はご遠慮ください。

静粛時間について

・当施設では、22:00から翌7:00までを静粛時間と定めます。
静粛時間内においては、室内外を問わず、会話、音楽、テレビ、動画視聴、楽器演奏、機器の使用その他一切の音により、近隣住民または周辺施設に迷惑を及ぼす行為を禁止します。

静粛時間内の騒音、または静粛時間外であっても当施設が騒音・迷惑行為と判断する行為について、近隣住民等からの苦情、警察・行政機関からの指導、注意または通報がなされた場合、当施設は是正を求めることなく、直ちに宿泊契約を解除し、退去を命ずることができます。

前項の場合、宿泊料金、追加料金、その他一切の費用は返金いたしません。
また、当該行為に起因して当施設に損害（営業損失、対応費用、弁護士費用を含む）が生じた場合、別荘利用者様はこれを賠償するものとします。

保安上お守りいただきたい事項

ご滞在中、貸し別荘から出られるときは施錠をご確認ください。
別荘に滞在中や特に就寝の時にも施錠をご確認ください。

本約款・利用規則は必要に応じ改定することがあります。改定後の内容は当施設のウェブサイト等に掲示した時点から効力を生じます。ただし、既に成立している宿泊契約については、宿泊者に不利益となる改定を遡って適用しません。

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